Вы планируете продать недвижимость, свою квартиру или дом?
Прочтите эти рекомендации-подсказки для того, чтобы сделать необходимые выводы, и как результат вы получите быструю продажу по оптимальной цене.
Будьте уверены, что прежде, чем покупатель станет рассматривать вашу недвижимость серьезно, он исследует и другие возможные варианты от людей, которые также как и вы намерены продать недвижимость. На какие ключевые моменты здесь стоит обратить внимание?
Для покупателя наверняка большое значение будет иметь тот факт, как далеко приобретаемое жильё находится от места работы, кто соседи, да и вообще каков внешний стиль постройки (если это дом), количество, площадь и характер (спальня, кухня, гостиная и т.д.) комнат.
Для того, чтобы эффективно продать недвижимость следует максимально учитывать потребности покупателя, знать или хотя бы представлять себе его запросы и пожелания и по возможности попытаться их учесть. Если большинство его потребностей будут встречены и найдут у вас понимание, то он наверняка начнет двигаться в направлении принятия решения о покупке именно вашей квартиры, дома или иной недвижимости.
Продать недвижимость человеку, на которого ваше жильё произвело не только рациональное (соотношение цена/качество), но ещё и эмоциональное впечатление (чувство уюта и др.) не составит особых усилий. Таким образом, проводя в жизнь собственную маркетинговую стратегию относительно того, как продать недвижимость, логично, что ваша основная цель должна состоять в том, чтобы позволить покупателю построить доверие именно к вашему дому (квартире, даче и др.) как можно быстрее. Эффект от воздействия этого эмоционально-психологического фактора не заставит себя ждать и вскоре стоит ожидать результата.
В связи с этим, прежде чем продать недвижимость, её стоит качественно подготовить к этой продаже. Ведь обшарпанные стены и прохудившийся кран создадут чувство, что о вашем доме хорошо не заботятся. И как только покупатель найдёт несколько дефектов, он будет продолжать искать их и дальше, или же ожидать их появления в любой момент. В такой ситуации продать недвижимость будет гораздо сложнее.
И напротив, если покупатель будет видеть, что внешне (на первый взгляд, при поверхностном осмотре) ваша квартира вовсе даже «ничего», то он предположит, что и механические и структурные системы также хорошо поддержаны и находятся в соответствующем состоянии. Желание придираться и искать дефекты уменьшиться и продать недвижимость для вас уже не составит большого труда.
